반응형 시사일기29 2024년 7월 수도권 부동산 시장 최근에 만난 부동산 사장님과 현재 부동산 시장에 대해서 잠깐 대화한 것을 기록해 봅니다. 6월 서울 부동산 거래량이 늘었다는 소식, 전고점 갱신 및 신고가 거래 등등 부동산 상승장이 시작되었다고 보는 시각이 나오고 있습니다. 부동산 관련 네이버 카페의 트래픽 수도 늘었다 하고, 네임드 회원들이 돌아왔다며 글이 올라오기도 합니다. 서울의 상급지는 상승시작이라는 분위기 속에서 거래가 되는 것 같고요. 경기 남부의 부동산, 특히 분당은 선도지구 지정 때문에 호가가 빠르게 올라가고 있습니다. 개인적인 거래 경험으로 2020년에 전세를 구할 때 전세물량이 많지 않았습니다. 2024년 2+2 계약기간이 도래한 시점에도 전세 물량이 적습니다. 전세가도 오름세입니다. 반면에 지금의 부동산 시장의 모습을 2차 영끌이.. 2024. 7. 19. 교통 호재와 부동산 개인적인 부동산 거래 경험을 바탕으로 적어보는 부동산 일기입니다. 지하철 개통을 기다리고 있는 지역의 부동산 전망은? 언제 제일 비싸게 팔릴까요? 지하철 계획 발표? 역사 발표? 지하철 개통할 때? 교통 호재가 있는 곳의 부동산은 누구나 선호하는 매물입니다. 직주근접, 학군, 인프라 등 부동산 매매를 고려할 때 생각하는 것은 대게 교통일 것 같습니다. 회사를 가기 편리한 곳, 학교를 가기 좋은 곳 등등으로 생각하니까요. 2018년에 교통 호재가 있는 지역의 아파트를 구매한 적이 있습니다. 언제 즘 파는 것이 가장 이득일까?라는 생각에 여기저기 물어보고 검색도 해보았습니다. 1. 이미 알고 있는 정보는 호재가 아니다. 그 지역에 교통 호재가 있는 것은 누구나 다 아는 정보이므로 지금 가격에 반영이 된 것이.. 2024. 2. 23. 디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍의 추억, 흑석자이를 아시나요? 요즘 자이하면 순살자이가 떠오르지만요...또 떠오르는 단어가 있습니다. 바로 "흑석자이"....!!! 온 국민이 같은 곳에 살길(?) 희망하며 가즈아를 외쳤던 무순위 청약이 또 돌아왔습니다. 서울시 강남구 개포동에 위치한 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약이 2024년 2월 26일에 신청 예정이라고 합니다. 줍줍 청약 대전 예고…개포 디퍼아 당첨되면 20억 | 한국경제 (hankyung.com) '줍줍 청약 대전' 예고…개포 디퍼아 당첨되면 20억 '줍줍 청약 대전' 예고…개포 디퍼아 당첨되면 20억, 부동산 www.hankyung.com 무순위 청약에 두근두근한 이유는 1. 4년전 분양가로 아파트를 구매할 수 있습니다. 시세차익이 로또급이라고 신문 기사에도 나왔습.. 2024. 2. 20. 부동산노트 - 종합부동산세 합산배제신고 누락 일명 '종부세'라고 부르는 종합부동산세가 고지되었습니다. 사실 종부세를 낼 대상이 아니라고 생각하고 살았는데 고지가 나온 것입니다. '카카오톡'알림으로 친절하게 국세청에서 알림이 왔습니다. 재산세 납부 기간은 아닌데 뭐가 나온 거지? 하는 마음으로 메시지를 확인하였습니다. 과세대상물건을 확인하였습니다. 과세물건에 임대사업에 등록된 주택이 포함되어 있었습니다. 임대사업자 등록을 한 이후로 종부세 관련 이슈가 없었는데 올해는 고지가 된 것입니다. 종합부동산세 합산배제신고 종부세 고지 대상이 아닌지라 어떻게 된 것인지 알아보기로 하였습니다. 해당 세무서의 연락처가 전자고지에 나와 있지만 전화 연결은 매우 어려웠습니다. 통화를 하기 전에 어느 세무사의 블로그 글을 보게 되었습니다. 종합부동산세 합산배제 시기를 .. 2022. 11. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
